יפו בשדרה

msn

בשדרות ירושלים 135, בחלקה המרכזי של השדרה, מקימות בולווארד ו- טרה מתחם מגורים חדשני המשתלב בכיווני הפיתוח העתידיים של יפו: "יפו בשדרה" – פרויקט המגורים הגדול ביפו. פרויקט ייחודי וראשון מסוגו באזור, המציע למשפחות צעירות דירות מעוצבות בתמהיל מגוון יחד עם לובי מפואר, גינה מרכזית מרווחות במתחם מגורים ירוק, הכולל שלל שירותים לדייר כגון חניה תת קרקעית, גינה מרכזית, אזור מסחר ועוד. זהו פרויקט ייחודי השואב את עוצמתו משילוב בין הקסם של יפו, נגישות מצוינת ותכנון מסקרן של האדריכל אילן פיבקו. מיקומו של המתחם, בסמוך לנתיבי תחבורה ראשיים (נתיבי איילון והרכבת הקלה העתידית), צפוי להשביח את ערך הדירות. השקעה מבטיחה באזור מתחדש וצומח. בצדו של המתחם הפונה לשדרות ירושלים יהיה אזור מסחר קל שישרת את דיירי הפרויקט ואת הציבור הרחב.

◊ כ- 150 דירות 3 ו- 4 חדרים, מיני פנטהואזים ופנטהאוזים מפוארים
◊ עסקת "חוק מכר" הכוללת ערבות בנקאית
◊ אדריכל – אילן פיבקו
◊ פרויקט יזמי נוסף של בולווארד וטרה
◊ מכירת הדירות בעיצומה

דבר האדריכל

Untitled-1
אילן פיבקו

יפו היא עיר שמדברת אלי באופן מיוחד. יש בה שילוב של היסטוריה עשירה, נשמה, הטרוגניות אנושית וייחודית. יש ביפו משהו קוסמופוליטי, מטען שלם של מושגים ומיתוסים ותרבות שלמה שיפו היא חלק ממנה, יותר מכל עיר אחרת בארץ. כמי שמתגורר ביפו, אני נהנה מהחוויה המושלמת של השילוב - בין מזרח ומערב, בין ישן לחדש, בין עולמות - המאפשר לי לעבור תוך 4 דקות בין מה שהוא 'תל אביבי' ועכשווי לבין מה שהוא עתיק וטעון בהיסטוריה ותרבויות. תל אביביות במיטבה בתוך הנוף המרהיב של יפו - פשוט מקום נפלא לחיות בו. בשנים האחרונות רבים כמוני גילו את הקסם של יפו והיא עוברת תהפוכות ומתפתחת - בנמל ובאזור השוק, באזורים המערביים כמו מדרון יפו ועג'מי ובאזורים נוספים כמו יהודה הימית והשדרה. בתוך הקונטקסט הזה נהגה פרויקט 'יפו בשדרה'. הרציונל העיצובי של 'יפו בשדרה' מבוסס על המאפיינים הייחודיים של שדרות ירושלים, עם טוויסט עכשווי. האדריכלות בשדרות ירושלים היא מנדטורית במהותה ודומה לבנייה המוכרת מערים באירופה - בניינים שיושבים זה לצד זה, על קו הרחוב, ברצפי בנייה עם מרקם אחיד. בדירות עצמן שמנו דגש על אלמנט המרחב - באמצעות חדרי מגורים גדולים וחלונות רחבים לחזית ועל ידי חלוקה פנימית חכמה.

עיקרי המפרט הטכני

מפרט טכני דירות

  • ◊ מיזוג: מיני מרכזי אלקטרה או שוו"ע כולל הנמכת תקרה
  • ◊ תריסים: גלילה חשמליים בסלון ובחדרי השינה
  • ◊ חלונות: אלומיניום קליל או שוו"ע, זיגוג כפול, טריפלקס או בידודית
  • ◊ ריצוף: גרניט פורצלן 60/60 בכל הדירה למעט חדרי רחצה
  • ◊ חיפוי קירות אמבטיה: עד התקרה ממבחר דגמים וגוונים
  • ◊ כלים סניטרים: אסלות מונובלוק, אמבטיה אקרילית, בחדרי אמבטיה ברזי פרח, ברז נשלף במטבח
  • ◊ דלתות: דלת בטחון בכניסה לבית, דלתות פנים חמדיה או שוו"ע
  • ◊ מטבח: מטבחים גדולים מעוצבים בין 6-8 מ"א מטבח

מפרט טכני פנטהאוזים

  • ◊ מיזוג מיני מרכזי אלקטרה או שוו”ע, כולל הנמכת תקרה
  • ◊ תריסי אור בכל הדירה
  • ◊ חלונות אלומיניום קליל או שוו”ע, זיגוג כפול טריפלקס או בידודית
  • ◊ ריצוף גרניט פורצלן 100/100 בכל הדירה או שיש 60/60
  • ◊ חיפוי בחדרי רחצה עד התקרה ממבחר דגמים וגוונים 70/15 או 60/30
  • ◊ ברז נשלף במטבח
  • ◊ אסלות תלויות, אמבטיה אקרילית, ברזי HANS GROHE
  • ◊ דלת בטחון בכניסה לדירה
  • ◊ דלתות פנים פנדור או שוו”ע
  • ◊ מטבחים גדולים ומעוצבים הכוללים אי עם מגרות ודלפק כ- 8 מ”א סה”כ, בגימור צבע בתנור
  • ◊ מערכת חשמל חכם בכל הדירה – מיזוג, דוד חשמל ותאורה
  • ◊ חימום תת ריצפתי בכל הדירה
  • ◊ דק עץ במרפסת
  • ◊ נקודות מים וגז במרפסת

וידאו

תוכניות דירה

מיקום הפרויקט